サンハイツ逆瀬川A棟

  • 兵庫県宝塚市伊孑志四丁目

  • / 逆瀬川駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 8階建 / 203戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
2,049万円
29.9万円/㎡
相場
1,989万円
29.0万円/㎡
1,133
1,704
2,274
2,845
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,274万円
24.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月23日
サンハイツ逆瀬川A棟
2,049万円（29.9万円/㎡）/ 5階 / 68.64㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,049万円29.9万円5階 68.64㎡ 2LDK+S南
2025/10/202,049万円29.9万円5階 68.46㎡ 2LDK+S南
2025/10/152,049万円29.9万円5階 68.64㎡ 3LDK南
2025/09/292,148万円31.3万円5階 68.64㎡ 2LDK+S南
2025/09/252,148万円31.3万円5階 68.64㎡ 3LDK南
2025/09/062,148万円31.4万円5階 68.46㎡ 2LDK+S南
2025/07/121,880万円25.7万円4階 73.08㎡ 4D南
2025/05/102,000万円27.4万円4階 73.08㎡ 4D南
2025/03/192,150万円29.4万円4階 73.08㎡ 4DK南
2025/02/231,980万円23.7万円8階 83.51㎡ 4LDK南
2025/01/142,280万円27.3万円8階 83.51㎡ 4LDK南
2024/10/302,380万円28.5万円8階 83.51㎡ 4LDK南
2024/09/302,480万円29.7万円8階 83.51㎡ 4LDK南
2024/03/152,380万円28.5万円7階 83.51㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
サンハイツ逆瀬川A棟
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅12分 2,049万円29.9万円68.64㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1980年203戸RC
2024/12/09ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅34分 1,690万円23.3万円72.45㎡3LDK12階 / 12階建 南西1984年187戸SRC
2024/06/14ジャルダン宝塚中山台弐番館
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅43分 1,890万円26.1万円72.45㎡3LDK12階 / 14階建 南西1984年187戸SRC
2025/10/20サンハイツ逆瀬川
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅13分 2,049万円29.9万円68.64㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1980年198戸RC
2025/10/20サンハイツ逆瀬川B棟
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅12分 2,180万円28.2万円77.39㎡2LDK+S6階 / 7階建 西1980年198戸RC
2024/02/11サンハイツ逆瀬川C棟
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅10分 2,080万円32.0万円64.96㎡3LDK8階 / 8階建 東1980年198戸RC
2025/04/16サンハイツ宝塚
宝塚市小浜二丁目
逆瀬川駅27分 1,698万円23.6万円72㎡3LDK1階 / 11階建 南西1984年237戸SRC
2025/08/31宝塚小浜コーポラス
宝塚市小浜二丁目
逆瀬川駅25分 1,890万円27.0万円70㎡3LDK2階 / 10階建 南西1979年175戸SRC
2025/09/15ファミリープラザ宝塚D棟
宝塚市高司四丁目
仁川駅19分 1,590万円25.8万円61.6㎡3LDK5階 / 6階建 南1983年229戸RC
2025/10/14ファミリープラザ宝塚B棟
宝塚市高司四丁目
小林駅19分 1,890万円28.6万円66㎡3LDK2階 / 6階建 南1983年229戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、宝塚市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は宝塚市の平均と比較して26.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
宝塚市
23.6万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名サンハイツ逆瀬川A棟
所在地兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
交通逆瀬川駅徒歩12分
築年月1980年
階数8階建
総戸数203戸
建物構造RC
土地権利所有権

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